Ce-ți dăm, ce-ți cerem, și ce se întâmplă dacă unul dintre noi vrea să plece. Fără capitole scrise ca să nu fie citite.
[de completat], [de completat], [de completat], [de completat]. Serviciul se numește unCuib și stă la uncuib.ro.
O aplicație în care un proprietar își ține evidența închirierilor: proprietăți, chiriași, chirii, plăți, utilități, contracte, documente și discuția cu chiriașul.
Ce nu e: nu e agenție imobiliară, nu e firmă de administrare, nu e cabinet de avocatură și nu e contabilul tău. Nu-ți ținem noi apartamentele — ți le ții singur, mai ușor.
Îți faci cont cu un email și o parolă. Ești răspunzător de ce se întâmplă din contul tău, deci ține parola pentru tine.
Azi nu există pas în doi timpi (2FA). Alege o parolă lungă, pe care n-o folosești în altă parte.
Poți da acces și altora — un coleg, contabilul — din modulul Echipa, cu drepturi mai mici. Ce fac ei din cuibul tău e tot în seama ta.
Astăzi, nimic. unCuib e la început și e folosit de un cerc mic de oameni.
Când va exista un preț, îl vei ști cu 30 de zile înainte, pe email. Cine folosește aplicația acum rămâne gratuit și după — nu se ia înapoi ce s-a dat.
Ținem aplicația pornită, o reparăm când se strică, îi adăugăm lucruri.
Nu-ți promitem un procent de disponibilitate. E o aplicație tânără, pe un singur server. Dacă pică, se repară — dar nu-ți vindem o cifră pe care n-o putem garanta. Copiile de siguranță se fac în fiecare noapte, cifrate, pe altă mașină, iar restaurarea se probează lunar.
Tot ce scrii în unCuib rămâne al tău. Nu ne dai niciun drept asupra lor, în afară de acela de a le ține și a ți le arăta, ca să meargă aplicația. Poți cere oricând o copie, sau ștergerea — vezi politica de confidențialitate.
Contractul de închiriere pe care ți-l scoate aplicația e un model orientativ, completat cu datele tale. Citește-l înainte să-l semnezi; la ceva neobișnuit — subînchiriere, spațiu comercial, mai mulți proprietari — întreabă un avocat.
Nu semnăm electronic. Se tipărește și se semnează cu pixul. O semnătură la distanță cere un furnizor de încredere; până avem unul, spunem că nu-l avem.
Termenele și cifrele fiscale (C168, D212, CASS, TVA) sunt orientative. Verifică-le cu contabilul tău. O amendă de la ANAF nu se plătește cu un mesaj de scuze de la noi.
Chiriașul primește un link personal, fără cont și fără parolă. Prin el vede ce datorează, trimite indexuri și îți scrie.
Linkul e o cheie: cine îl are, intră. Trimite-l pe un drum de încredere — pe telefonul lui, nu într-un grup — iar când se încheie contractul, încheie-l și în aplicație: linkul se stinge singur atunci.
Tu: oricând. Ne scrii, contul se închide, datele se șterg după 30 de zile.
Noi: dacă folosești aplicația în afara termenilor ăstora — sau ca să faci rău cuiva — putem închide contul. Îți spunem de ce și îți dăm datele, afară de cazul în care legea ne oprește.
Dacă unCuib se oprește de tot: primești anunț cu cel puțin 90 de zile înainte și un export complet. Nu dispărem peste noapte cu evidența ta cu tot.
Facem aplicația cu grijă, dar n-o putem garanta fără greșeală. Nu răspundem pentru pierderi indirecte — chirii neîncasate, contracte pierdute, amenzi — care vin din felul în care ai folosit-o. Nimic de aici nu ne scapă de răspunderea pentru rea-credință sau pentru încălcarea legii, și nici n-am vrea.
Data de sus se schimbă odată cu ei. La o schimbare care contează, primești email cu 30 de zile înainte. Dacă nu-ți convine, poți pleca cu datele tale.
Se aplică legea română. Neînțelegerile se rezolvă întâi prin discuție.